Slude Strand 16

Fritidshus · 63 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.386 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.190 kr/m².1.926.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlude gns: 30.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 25.124 kr/m²+20,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.823.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,15 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slude Strand 4A 5871 Frørup	68 m²	120 m	30-03-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Slude Strand 36 5871 Frørup	116 m²	156 m	27-03-2026	4.300.000 kr.	37.069 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	384 m	19-06-2026	1.770.000 kr.	27.656 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	384 m	01-02-2024	1.608.000 kr.	25.125 kr./m²
Strandalleen 11, Slude Strand 5871 Frørup	60 m²	285 m	20-02-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Nøddestien 7, Slude Strand 5871 Frørup	65 m²	421 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	23.923 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen 5871 Frørup	62 m²	632 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Skovlæet 8, Slude Strand 5871 Frørup	67 m²	384 m	06-07-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	1,2 km	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand 5871 Frørup	61 m²	951 m	15-08-2026	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu