Hjejlevej 6

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.434 kr/m².1.886.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.132.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,47 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1996 · Alm. Salg: 707.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg707.500 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 3 4400 Kalundborg	149 m²	30 m	13-04-2025	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Hjejlevej 4 4400 Kalundborg	108 m²	21 m	24-08-2026	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Lyngparken 22 4400 Kalundborg	145 m²	200 m	10-11-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Toftevej 6 4400 Kalundborg	143 m²	204 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Lyngparken 21 4400 Kalundborg	144 m²	310 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Agervej 11 4400 Kalundborg	142 m²	245 m	14-04-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Lyngparken 44 4400 Kalundborg	147 m²	358 m	13-06-2025	2.815.000 kr.	19.150 kr./m²
Vangevej 3 4400 Kalundborg	140 m²	204 m	21-12-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Smedevej 26 4400 Kalundborg	151 m²	187 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Toftevej 7 4400 Kalundborg	139 m²	210 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu