Hjortsvangvej 15, Hjortsvang

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 14.055 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 14055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.470 kr/m².2.363.633 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.419.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,25 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 344.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg344.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortsvangvej 1, Aale 7160 Tørring	162 m²	2,0 km	19-09-2024	1.645.000 kr.	10.154 kr./m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang 7160 Tørring	201 m²	1,2 km	16-09-2025	2.650.000 kr.	13.184 kr./m²
Sydtoften 1, Aale 7160 Tørring	173 m²	2,6 km	27-12-2023	1.540.000 kr.	8.902 kr./m²
Kløverengen 3, Aale 7160 Tørring	171 m²	3,1 km	07-11-2024	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Elmevej 12, Aale 7160 Tørring	178 m²	3,1 km	09-06-2025	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale 7160 Tørring	182 m²	3,1 km	26-11-2025	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Bjørneengen 8, Aale 7160 Tørring	164 m²	3,1 km	27-01-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Gudenåvænget 16, Aale 7160 Tørring	181 m²	3,2 km	04-04-2026	2.161.337 kr.	11.941 kr./m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	3,5 km	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Bøgevej 6, Aale 7160 Tørring	184 m²	3,2 km	13-02-2026	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu