Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Kastanievænget 5, Tørresø Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 87 m².2.270.439 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.885.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+561,42 pct. siden jun. 1996
249k774k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020246. jun. 1996285.000 kr.22. okt. 1996285.000 kr.I dag · vores estimat1.885.035 kr.Markedet · 1992409.422 kr.Markedet · 1993542.445 kr.Markedet · 1994483.372 kr.Markedet · 1995462.666 kr.Markedet · 1996487.635 kr.Markedet · 1997705.309 kr.Markedet · 1998516.084 kr.Markedet · 1999741.240 kr.Markedet · 2000966.396 kr.Markedet · 2001696.261 kr.Markedet · 2002895.056 kr.Markedet · 2003870.000 kr.Markedet · 2004836.679 kr.Markedet · 2005954.564 kr.Markedet · 20061.499.532 kr.Markedet · 20071.579.224 kr.Markedet · 20081.518.846 kr.Markedet · 20091.027.383 kr.Markedet · 20101.511.712 kr.Markedet · 20111.546.077 kr.Markedet · 20121.604.541 kr.Markedet · 2013803.097 kr.Markedet · 2014783.000 kr.Markedet · 20151.354.242 kr.Markedet · 20161.368.510 kr.Markedet · 20171.393.392 kr.Markedet · 20181.067.925 kr.Markedet · 20191.347.630 kr.Markedet · 20201.420.101 kr.Markedet · 20211.912.434 kr.Markedet · 20222.042.064 kr.Markedet · 20232.080.866 kr.Markedet · 20242.149.683 kr.Markedet · 20252.140.026 kr.Markedet · 20262.012.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1996 · Alm. Salg
285.000 kr.
22. okt. 1996 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
  • jun.Ejerskifte285.000 kr.
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievænget 14, Tørresø Strand
5450 Otterup		75 m²80 m14-04-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
Buen 32, Nordstranden
5450 Otterup		86 m²453 m27-01-20261.595.000 kr.18.547 kr./m²
Margrethevænget 4, Tørresø Strand
5450 Otterup		86 m²546 m22-01-20242.125.000 kr.24.709 kr./m²
Monavænget 7, Tørresø Strand
5450 Otterup		81 m²345 m15-05-20252.100.000 kr.25.926 kr./m²
Buen 46, Nordstranden
5450 Otterup		79 m²337 m03-07-20241.640.000 kr.20.759 kr./m²
Platanvej 21, Tørresø Strand
5450 Otterup		76 m²143 m22-06-20253.220.000 kr.42.368 kr./m²
Ahornvænget 13, Tørresø Strand
5450 Otterup		75 m²96 m22-04-20241.715.000 kr.22.867 kr./m²
Slåenvej 31, Tørresø Strand
5450 Otterup		78 m²431 m03-08-20252.305.000 kr.29.551 kr./m²
Platanvej 51, Tørresø Strand
5450 Otterup		74 m²134 m11-09-20261.655.000 kr.22.365 kr./m²
Kløvervænget 6, Tørresø Strand
5450 Otterup		76 m²579 m10-11-20251.250.000 kr.16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden