Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Sandbyvej 18, Sandby

Landejendom · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 323.275 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
323275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.349.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.012 kr/m².3.483.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)323275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.413.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,54 pct. siden okt. 1996
382k9,2M18,0M26,9M35,7M199219972001200520102015201920236. okt. 19965.150.000 kr.I dag · vores estimat6.413.669 kr.Markedet · 19921.577.400 kr.Markedet · 19933.159.800 kr.Markedet · 19951.304.400 kr.Markedet · 19961.343.600 kr.Markedet · 19971.072.600 kr.Markedet · 1998382.200 kr.Markedet · 19991.017.800 kr.Markedet · 20002.721.600 kr.Markedet · 20011.125.600 kr.Markedet · 20022.255.400 kr.Markedet · 20031.619.800 kr.Markedet · 20041.911.800 kr.Markedet · 20051.368.600 kr.Markedet · 20063.990.200 kr.Markedet · 20072.381.000 kr.Markedet · 20082.842.600 kr.Markedet · 20102.907.800 kr.Markedet · 20112.511.200 kr.Markedet · 20121.111.200 kr.Markedet · 20142.152.800 kr.Markedet · 20153.233.600 kr.Markedet · 20162.553.400 kr.Markedet · 20175.603.800 kr.Markedet · 20183.047.800 kr.Markedet · 20194.184.800 kr.Markedet · 202010.932.600 kr.Markedet · 202110.204.600 kr.Markedet · 20223.244.400 kr.Markedet · 20234.855.400 kr.Markedet · 20245.380.200 kr.Markedet · 20254.923.000 kr.Markedet · 20267.920.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1996 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.413.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbyvej 16, Sandby
8382 Hinnerup		270 m²744 m27-10-20253.600.000 kr.13.333 kr./m²
Skanderborgvej 102, Haldum
8382 Hinnerup		166 m²1,3 km30-11-20232.160.000 kr.13.012 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		170 m²1,8 km01-08-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum
8382 Hinnerup		170 m²2,1 km06-07-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup		194 m²3,5 km06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²
Tåstrupvej 60, Tåstrup
8382 Hinnerup		256 m²3,6 km05-09-20243.900.000 kr.15.234 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²5,9 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Tværvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		165 m²5,2 km26-04-20252.660.000 kr.16.121 kr./m²
Trigevej 56, Søften
8382 Hinnerup		203 m²6,7 km04-04-20241.995.000 kr.9.828 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²5,5 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden