Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sønderled 5

Villa · 171 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.254 kr/m².1.552.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,44 pct. siden jun. 1996
475k904k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996475.000 kr.I dag · vores estimat1.797.610 kr.Markedet · 1992711.531 kr.Markedet · 1993730.341 kr.Markedet · 1994834.480 kr.Markedet · 1995685.881 kr.Markedet · 1996822.852 kr.Markedet · 1997809.514 kr.Markedet · 1998908.865 kr.Markedet · 19991.062.252 kr.Markedet · 2000756.162 kr.Markedet · 2001834.993 kr.Markedet · 20021.011.807 kr.Markedet · 20031.056.951 kr.Markedet · 20041.208.970 kr.Markedet · 20051.125.180 kr.Markedet · 20061.414.512 kr.Markedet · 20071.359.108 kr.Markedet · 20081.868.175 kr.Markedet · 20091.350.045 kr.Markedet · 20101.550.628 kr.Markedet · 20111.501.893 kr.Markedet · 20121.477.782 kr.Markedet · 20131.521.558 kr.Markedet · 20141.375.011 kr.Markedet · 20151.402.713 kr.Markedet · 20161.628.604 kr.Markedet · 20171.066.869 kr.Markedet · 20181.285.749 kr.Markedet · 20191.303.362 kr.Markedet · 20201.660.068 kr.Markedet · 20211.653.912 kr.Markedet · 20221.409.895 kr.Markedet · 20231.783.530 kr.Markedet · 20241.576.278 kr.Markedet · 20251.569.267 kr.Markedet · 20261.919.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsvej 24
8500 Grenaa		172 m²569 m26-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Skovstykket 9
8500 Grenaa		160 m²443 m20-07-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²829 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Rådmandsvej 27
8500 Grenaa		182 m²664 m01-12-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Århusvej 100
8500 Grenaa		191 m²291 m24-06-20251.400.000 kr.7.330 kr./m²
Skovsvinget 27
8500 Grenaa		155 m²561 m21-06-20262.098.000 kr.13.535 kr./m²
Ågade 10
8500 Grenaa		180 m²931 m22-04-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Ågade 11
8500 Grenaa		162 m²940 m29-03-20262.100.000 kr.12.963 kr./m²
Rådmandsvej 11
8500 Grenaa		149 m²477 m17-11-2023775.000 kr.5.201 kr./m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²821 m23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden