Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Egeparken 44

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.966 kr/m².1.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 10.453 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.869.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,91 pct. siden sep. 1996
599k1,2M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020244. sep. 19961.120.000 kr.I dag · vores estimat1.869.391 kr.Markedet · 1992723.535 kr.Markedet · 1993755.540 kr.Markedet · 1994961.075 kr.Markedet · 1995795.130 kr.Markedet · 1996901.875 kr.Markedet · 1997811.965 kr.Markedet · 19981.019.720 kr.Markedet · 19991.182.520 kr.Markedet · 20001.083.360 kr.Markedet · 2001873.940 kr.Markedet · 20021.058.570 kr.Markedet · 2003933.140 kr.Markedet · 20041.342.175 kr.Markedet · 20051.527.915 kr.Markedet · 20061.436.895 kr.Markedet · 20071.725.125 kr.Markedet · 20081.881.635 kr.Markedet · 20091.921.040 kr.Markedet · 20101.639.840 kr.Markedet · 20111.702.925 kr.Markedet · 20121.329.040 kr.Markedet · 20131.425.795 kr.Markedet · 20141.808.005 kr.Markedet · 20151.617.825 kr.Markedet · 20161.778.220 kr.Markedet · 20171.934.175 kr.Markedet · 20181.859.435 kr.Markedet · 20191.949.345 kr.Markedet · 20201.937.505 kr.Markedet · 20212.232.580 kr.Markedet · 20222.218.335 kr.Markedet · 20231.820.215 kr.Markedet · 20241.982.090 kr.Markedet · 20252.293.075 kr.Markedet · 20262.456.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 46
7430 Ikast		175 m²46 m23-09-20263.395.000 kr.19.400 kr./m²
Egeparken 46
7430 Ikast		175 m²46 m23-01-20241.460.000 kr.8.343 kr./m²
Egeparken 1
7430 Ikast		168 m²182 m13-06-20262.150.000 kr.12.798 kr./m²
Egeparken 28
7430 Ikast		152 m²86 m11-11-20241.400.000 kr.9.211 kr./m²
Egeparken 17
7430 Ikast		228 m²58 m30-10-20242.750.000 kr.12.061 kr./m²
Akacieparken 29
7430 Ikast		188 m²411 m18-09-20241.425.000 kr.7.580 kr./m²
Akacieparken 72
7430 Ikast		184 m²521 m10-01-20241.580.000 kr.8.587 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 98
7430 Ikast		184 m²544 m22-02-20262.025.000 kr.11.005 kr./m²
H C Andersens Vej 20
7430 Ikast		184 m²555 m04-06-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
H C Andersens Vej 38
7430 Ikast		183 m²552 m29-11-20231.800.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden