Remset 1, Ny Stenderup, 5672 Broby — Villa · 212 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 13.703 m², 3 værelser. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 2
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Grundareal: 13703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.600 kr/m².1.730.500 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.374.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1596,13 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1996 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horseballevej 26, Ny Stenderup 5672 Broby	225 m²	614 m	18-06-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge 5672 Broby	180 m²	2,5 km	10-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Horseballevej 9, Ny Stenderup 5672 Broby	116 m²	356 m	18-11-2025	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge 5672 Broby	168 m²	3,9 km	01-12-2024	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge 5672 Broby	126 m²	3,1 km	14-04-2025	610.000 kr.	4.841 kr./m²
Stensbjergvej 20, Allerup 5672 Broby	206 m²	6,2 km	10-08-2026	2.550.000 kr.	12.379 kr./m²
Stensbjergvej 20 5672 Broby	196 m²	6,2 km	10-08-2026	2.550.000 kr.	13.010 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk 5672 Broby	192 m²	6,3 km	16-02-2024	1.295.000 kr.	6.745 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk 5672 Broby	178 m²	6,5 km	02-07-2024	850.000 kr.	4.775 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk 5672 Broby	170 m²	6,3 km	17-01-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu