Birke Alle 19

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.857 kr/m².2.105.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 15.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.046.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2007Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 26 6710 Esbjerg V	101 m²	90 m	19-06-2024	1.248.000 kr.	12.356 kr./m²
Birke Alle 18 6710 Esbjerg V	161 m²	51 m	20-07-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Birke Alle 7 6710 Esbjerg V	174 m²	98 m	26-06-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Tjørne Alle 22 6710 Esbjerg V	119 m²	132 m	28-01-2026	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Højlunds Alle 42 6710 Esbjerg V	114 m²	424 m	22-10-2026	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Enggårdsvej 69 6710 Esbjerg V	118 m²	316 m	27-08-2024	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²
Neptunvej 28 6710 Esbjerg V	113 m²	429 m	30-04-2025	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Enggårdsvej 78 6710 Esbjerg V	121 m²	283 m	13-05-2024	2.298.000 kr.	18.992 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10 6710 Esbjerg V	123 m²	234 m	10-02-2025	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Hedekærsvej 26 6710 Esbjerg V	112 m²	588 m	13-08-2024	2.698.000 kr.	24.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu