Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Ribesvej 15

Villa · 207 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
314 m²
Grundareal
1080 m²
Indbygget carport
40 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.937 kr/m².1.301.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibesvej gns: 5.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,89 pct. siden aug. 1996
170k705k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202422. aug. 1996845.000 kr.I dag · vores estimat1.984.823 kr.Markedet · 1992687.033 kr.Markedet · 1993621.000 kr.Markedet · 1994663.849 kr.Markedet · 1995893.619 kr.Markedet · 1996761.760 kr.Markedet · 19971.002.501 kr.Markedet · 1998961.515 kr.Markedet · 19991.001.880 kr.Markedet · 20001.027.962 kr.Markedet · 20011.083.024 kr.Markedet · 2002919.494 kr.Markedet · 20031.256.490 kr.Markedet · 20041.106.415 kr.Markedet · 20051.368.891 kr.Markedet · 20061.059.426 kr.Markedet · 20071.520.001 kr.Markedet · 20081.587.690 kr.Markedet · 20091.335.564 kr.Markedet · 20101.431.405 kr.Markedet · 20111.514.412 kr.Markedet · 20121.028.790 kr.Markedet · 20131.320.246 kr.Markedet · 20141.221.921 kr.Markedet · 2015828.000 kr.Markedet · 20161.244.691 kr.Markedet · 20171.364.544 kr.Markedet · 20181.264.977 kr.Markedet · 20191.398.285 kr.Markedet · 20201.457.280 kr.Markedet · 20211.724.931 kr.Markedet · 20221.733.418 kr.Markedet · 20231.772.127 kr.Markedet · 20241.303.272 kr.Markedet · 20251.367.649 kr.Markedet · 20261.478.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1996 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvej 10
7470 Karup J		237 m²71 m07-05-20251.315.000 kr.5.549 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²37 m12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²177 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²331 m26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²694 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²861 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²599 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²682 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²633 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²617 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden