Madumvej 15, Madum, 6990 Ulfborg — Villa · 140 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.736 kr/m².801.700 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.013.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,78 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 225.240 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg225.240 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 3, Staby 6990 Ulfborg	136 m²	4,1 km	02-02-2024	550.000 kr.	4.044 kr./m²
Staby Kirkevej 9, Staby 6990 Ulfborg	145 m²	4,0 km	07-07-2024	517.000 kr.	3.566 kr./m²
Stabyvej 18, Staby 6990 Ulfborg	147 m²	4,0 km	09-11-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Hirsevænget 6 6990 Ulfborg	144 m²	4,2 km	12-12-2024	1.460.000 kr.	10.139 kr./m²
Hvedevænget 32 6990 Ulfborg	137 m²	4,4 km	03-07-2025	770.000 kr.	5.620 kr./m²
Majsvænget 22 6990 Ulfborg	142 m²	4,5 km	15-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Skovvej 5, Staby 6990 Ulfborg	127 m²	3,9 km	03-09-2026	495.000 kr.	3.898 kr./m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	4,5 km	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Ewald Tangsvej 7 6990 Ulfborg	138 m²	4,6 km	05-02-2026	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Rugvænget 31 6990 Ulfborg	131 m²	4,4 km	18-06-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu