Helgasvej 6

Villa · 158 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.604 kr/m².7.121.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgasvej gns: 37.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.084.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,68 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.579.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.084.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg1.579.000 kr.
1979Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgasvej 8 2970 Hørsholm	163 m²	17 m	03-09-2025	7.350.000 kr.	45.092 kr./m²
Ørbæksvej 17A 2970 Hørsholm	155 m²	91 m	21-12-2023	6.720.000 kr.	43.355 kr./m²
Rosenvej 4 2970 Hørsholm	159 m²	299 m	03-07-2024	6.350.000 kr.	39.937 kr./m²
Johannevej 25 2970 Hørsholm	163 m²	206 m	02-06-2025	7.750.000 kr.	47.546 kr./m²
Ørbæksvej 15A 2970 Hørsholm	151 m²	116 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Ørbæksvej 16 2970 Hørsholm	165 m²	124 m	05-12-2023	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Tjørnevej 4 2970 Hørsholm	161 m²	356 m	09-03-2026	7.720.000 kr.	47.950 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	134 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	56 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²
Syrenvej 8A 2970 Hørsholm	153 m²	446 m	18-05-2026	8.875.000 kr.	58.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu