Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nørreskovvej 3, Genner

Landejendom · 205 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 47.283 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
47283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.126 kr/m².7.060.382 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.214.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1027,34 pct. siden jun. 1996
640k5,9M11,2M16,5M21,9M1994199820022006201120152019202310. jun. 1996640.000 kr.I dag · vores estimat7.214.994 kr.Markedet · 19941.957.135 kr.Markedet · 19953.664.375 kr.Markedet · 19961.911.830 kr.Markedet · 19972.087.310 kr.Markedet · 19981.062.105 kr.Markedet · 19991.461.035 kr.Markedet · 2000940.130 kr.Markedet · 20011.991.780 kr.Markedet · 20021.618.475 kr.Markedet · 20032.411.825 kr.Markedet · 20046.936.585 kr.Markedet · 20052.711.740 kr.Markedet · 20062.486.445 kr.Markedet · 200712.466.255 kr.Markedet · 20081.575.630 kr.Markedet · 20102.715.020 kr.Markedet · 20114.431.075 kr.Markedet · 20124.431.895 kr.Markedet · 201314.645.405 kr.Markedet · 20143.804.800 kr.Markedet · 20151.634.465 kr.Markedet · 20161.290.680 kr.Markedet · 20172.023.145 kr.Markedet · 20184.430.870 kr.Markedet · 20192.167.875 kr.Markedet · 20206.547.905 kr.Markedet · 20216.418.755 kr.Markedet · 20223.781.225 kr.Markedet · 20236.200.840 kr.Markedet · 20244.814.015 kr.Markedet · 20259.035.580 kr.Markedet · 20267.026.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1996 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
7.214.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1996jun.Solgt, familiehandel640.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovslundvej 25, Hovslund By
6230 Rødekro		225 m²4,6 km09-03-202410.825.000 kr.48.111 kr./m²
Løvmosevej 4, Hovslund By
6230 Rødekro		234 m²4,6 km02-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup
6230 Rødekro		200 m²7,0 km02-05-20244.961.824 kr.24.809 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		196 m²9,3 km21-11-20247.800.000 kr.39.796 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst
6230 Rødekro		210 m²10,0 km27-10-20242.095.000 kr.9.976 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst
6230 Rødekro		190 m²9,7 km18-06-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²9,8 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²10,5 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²9,9 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Årslevvej 12, Årslev
6230 Rødekro		197 m²11,7 km25-07-20242.295.000 kr.11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden