Husager 2

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.581 kr/m².3.756.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusager gns: 18.672 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.641.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,80 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1996 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.641.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	46 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	111 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	212 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	148 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	193 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Langagervej 16 7120 Vejle Øst	164 m²	513 m	30-01-2025	7.445.000 kr.	45.396 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	481 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	630 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	262 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	183 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu