Jyllandsgade 52

Villa · 112 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget carport: 18 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.353 kr/m².1.063.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 10.011 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.203.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,94 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 777.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg777.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 58 9900 Frederikshavn	123 m²	48 m	06-11-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Herninggade 7 9900 Frederikshavn	112 m²	572 m	16-10-2024	425.000 kr.	3.795 kr./m²
Herninggade 15 9900 Frederikshavn	111 m²	555 m	09-10-2024	415.000 kr.	3.739 kr./m²
Herninggade 30 9900 Frederikshavn	111 m²	568 m	04-03-2025	830.000 kr.	7.477 kr./m²
Skyttevej 12 9900 Frederikshavn	110 m²	590 m	18-03-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Tennisvej 22 9900 Frederikshavn	117 m²	396 m	29-12-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Damsgårdsvej 48 9900 Frederikshavn	110 m²	649 m	11-09-2025	1.020.000 kr.	9.273 kr./m²
Skyttevej 21 9900 Frederikshavn	109 m²	586 m	05-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Damsgårdsvej 47 9900 Frederikshavn	113 m²	740 m	29-04-2025	1.335.000 kr.	11.814 kr./m²
Atletikvej 26A 9900 Frederikshavn	116 m²	566 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu