Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Byvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.676 kr/m².1.818.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 11.949 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.002.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,39 pct. siden okt. 1996
111k703k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1996641.000 kr.I dag · vores estimat2.002.449 kr.Markedet · 1992518.445 kr.Markedet · 1993309.222 kr.Markedet · 1994590.154 kr.Markedet · 1995494.214 kr.Markedet · 1996661.494 kr.Markedet · 1997135.792 kr.Markedet · 1998474.657 kr.Markedet · 1999756.942 kr.Markedet · 2000543.783 kr.Markedet · 2001713.031 kr.Markedet · 2002933.447 kr.Markedet · 20031.083.753 kr.Markedet · 20041.087.812 kr.Markedet · 2005171.954 kr.Markedet · 20061.241.808 kr.Markedet · 2007669.981 kr.Markedet · 2008484.128 kr.Markedet · 20091.397.772 kr.Markedet · 20101.167.885 kr.Markedet · 20111.133.199 kr.Markedet · 2012643.044 kr.Markedet · 20131.191.255 kr.Markedet · 2014715.860 kr.Markedet · 2015757.803 kr.Markedet · 2016888.921 kr.Markedet · 2017866.535 kr.Markedet · 20181.032.462 kr.Markedet · 20191.555.335 kr.Markedet · 20201.250.541 kr.Markedet · 20211.584.117 kr.Markedet · 20221.529.136 kr.Markedet · 20231.506.135 kr.Markedet · 20241.754.964 kr.Markedet · 20251.950.042 kr.Markedet · 20261.996.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1996 · Alm. Salg
641.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg641.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²313 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²299 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²121 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²35 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²114 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²116 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²265 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²383 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²526 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²580 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden