Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Glyngevej 2, Glynge

Landejendom · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 17.811 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
17811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.525.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.790 kr/m².3.582.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 6788% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.454.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,52 pct. siden maj 1996
131k5,5M11,0M16,4M21,8M19921996200020042008201220162020202423. maj 1996152.430 kr.24. maj 1996152.430 kr.8. apr. 202610.500.000 kr.I dag · vores estimat6.454.923 kr.Markedet · 1992944.320 kr.Markedet · 1993255.200 kr.Markedet · 1994418.720 kr.Markedet · 1995510.560 kr.Markedet · 19961.374.880 kr.Markedet · 1997178.240 kr.Markedet · 19982.952.160 kr.Markedet · 19994.040.800 kr.Markedet · 20001.178.240 kr.Markedet · 20011.705.760 kr.Markedet · 20024.503.200 kr.Markedet · 20031.878.080 kr.Markedet · 20045.081.440 kr.Markedet · 200515.706.400 kr.Markedet · 20061.188.960 kr.Markedet · 20072.448.960 kr.Markedet · 20082.033.920 kr.Markedet · 2009896.480 kr.Markedet · 20101.490.080 kr.Markedet · 20111.280.800 kr.Markedet · 20123.008.320 kr.Markedet · 20138.711.680 kr.Markedet · 20144.041.600 kr.Markedet · 20151.082.080 kr.Markedet · 20161.396.160 kr.Markedet · 20171.977.120 kr.Markedet · 20181.154.400 kr.Markedet · 2019922.080 kr.Markedet · 20202.414.720 kr.Markedet · 20214.985.760 kr.Markedet · 20224.867.520 kr.Markedet · 20233.079.360 kr.Markedet · 202412.201.920 kr.Markedet · 20252.763.040 kr.Markedet · 202610.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1996 · Alm. Salg
152.430 kr.
24. maj 1996 · Alm. Salg
152.430 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.454.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 1996majEjerskifte152.430 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg152.430 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkærvej 32, Durup
7870 Roslev		146 m²2,0 km26-02-2025575.000 kr.3.938 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²2,9 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,7 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²6,5 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²5,8 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²5,4 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²5,8 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Skruen 5, Grynderup
7870 Roslev		90 m²5,2 km30-11-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²6,7 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²7,1 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden