Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Vibevej 23

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.404 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.721 kr/m².2.558.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.607.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,96 pct. siden jun. 1996
211k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996598.000 kr.I dag · vores estimat2.607.020 kr.Markedet · 1992553.280 kr.Markedet · 1993532.399 kr.Markedet · 1994720.062 kr.Markedet · 1995685.349 kr.Markedet · 1996741.741 kr.Markedet · 1997211.071 kr.Markedet · 1998825.531 kr.Markedet · 1999773.661 kr.Markedet · 2000762.090 kr.Markedet · 20011.294.489 kr.Markedet · 2002552.881 kr.Markedet · 20031.118.397 kr.Markedet · 2004964.250 kr.Markedet · 2005527.611 kr.Markedet · 20061.524.579 kr.Markedet · 20071.531.096 kr.Markedet · 20081.762.782 kr.Markedet · 20091.171.464 kr.Markedet · 20101.800.288 kr.Markedet · 20111.600.921 kr.Markedet · 20121.040.060 kr.Markedet · 20131.638.427 kr.Markedet · 20141.889.797 kr.Markedet · 20151.949.115 kr.Markedet · 20161.552.110 kr.Markedet · 20171.832.208 kr.Markedet · 20181.536.549 kr.Markedet · 20192.098.474 kr.Markedet · 20202.268.182 kr.Markedet · 20212.296.378 kr.Markedet · 20222.246.370 kr.Markedet · 20232.750.706 kr.Markedet · 20242.801.645 kr.Markedet · 20252.772.385 kr.Markedet · 20262.740.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg598.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 14
8543 Hornslet		130 m²189 m29-09-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Vibevej 6
8543 Hornslet		136 m²200 m18-01-20242.690.000 kr.19.779 kr./m²
Vibevej 12
8543 Hornslet		137 m²205 m03-03-20253.475.000 kr.25.365 kr./m²
Vibevej 2
8543 Hornslet		158 m²219 m06-07-20252.125.000 kr.13.449 kr./m²
Fuglevænget 101
8543 Hornslet		138 m²67 m07-05-20263.240.000 kr.23.478 kr./m²
Fuglevænget 101
8543 Hornslet		138 m²67 m19-06-20242.615.000 kr.18.949 kr./m²
Fuglevænget 23
8543 Hornslet		132 m²380 m19-12-20242.350.000 kr.17.803 kr./m²
Fuglevænget 11
8543 Hornslet		129 m²266 m29-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Fuglevænget 12
8543 Hornslet		137 m²273 m11-08-20262.398.000 kr.17.504 kr./m²
Ahornvej 16
8543 Hornslet		137 m²642 m05-06-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden