Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Julivej 8

Villa · 277 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.125 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1125 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.717 kr/m².4.215.046 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.540.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,67 pct. siden jun. 1996
1,2M3,6M5,9M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202417. jun. 19961.243.000 kr.I dag · vores estimat7.540.960 kr.Markedet · 19921.763.659 kr.Markedet · 19931.341.511 kr.Markedet · 19942.299.377 kr.Markedet · 19951.572.529 kr.Markedet · 19962.188.023 kr.Markedet · 19972.225.418 kr.Markedet · 19982.479.150 kr.Markedet · 19992.522.362 kr.Markedet · 20002.939.524 kr.Markedet · 20013.664.433 kr.Markedet · 20022.848.668 kr.Markedet · 20033.062.512 kr.Markedet · 20043.412.363 kr.Markedet · 20053.805.980 kr.Markedet · 20064.616.759 kr.Markedet · 20076.136.658 kr.Markedet · 20085.840.268 kr.Markedet · 20094.432.000 kr.Markedet · 20105.578.503 kr.Markedet · 20115.947.467 kr.Markedet · 20124.542.246 kr.Markedet · 20135.271.033 kr.Markedet · 20145.632.241 kr.Markedet · 20155.437.510 kr.Markedet · 20166.191.504 kr.Markedet · 20175.751.074 kr.Markedet · 20186.627.502 kr.Markedet · 20196.325.849 kr.Markedet · 20207.398.670 kr.Markedet · 20217.353.519 kr.Markedet · 20228.656.250 kr.Markedet · 202310.492.760 kr.Markedet · 20249.169.808 kr.Markedet · 20259.963.967 kr.Markedet · 20266.878.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1996 · Alm. Salg
1.243.000 kr.
I dag · vores estimat
7.540.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.243.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²405 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²295 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²97 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²311 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²427 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²437 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²239 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²54 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²190 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²503 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden