Strandpromenaden 21, Hjerting

Villa · 122 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 122 m².2.175.382 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1914-bygning · Prisstigning 781% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering3.192.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1996 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.192.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
1996majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandpromenaden 45, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	234 m	11-06-2026	6.050.000 kr.	35.174 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	124 m²	391 m	13-12-2023	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Vestervænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	129 m²	71 m	15-06-2025	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Gl Guldagervej 7, Hjerting 6710 Esbjerg V	127 m²	272 m	08-12-2025	3.098.000 kr.	24.394 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	114 m²	307 m	20-10-2024	3.498.000 kr.	30.684 kr./m²
Gramsvej 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	267 m	31-07-2025	3.630.000 kr.	27.710 kr./m²
Skolestien 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	130 m²	360 m	28-10-2025	3.375.000 kr.	25.962 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	114 m²	407 m	09-11-2025	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Pile Alle 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	470 m	19-09-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	113 m²	487 m	06-03-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu