Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Kongensgade 25

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.215 kr/m².1.578.860 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 11.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.732 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.440.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,92 pct. siden jun. 1996
216k640k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1996735.000 kr.I dag · vores estimat1.440.032 kr.Markedet · 1992405.737 kr.Markedet · 1993483.049 kr.Markedet · 1994652.018 kr.Markedet · 1995556.133 kr.Markedet · 1996540.278 kr.Markedet · 1997761.795 kr.Markedet · 1998840.768 kr.Markedet · 1999801.206 kr.Markedet · 2000533.936 kr.Markedet · 2001875.347 kr.Markedet · 2002730.689 kr.Markedet · 2003216.081 kr.Markedet · 20041.251.639 kr.Markedet · 20051.086.596 kr.Markedet · 2006525.178 kr.Markedet · 20071.048.544 kr.Markedet · 20081.349.034 kr.Markedet · 20091.716.115 kr.Markedet · 20101.099.280 kr.Markedet · 20111.420.004 kr.Markedet · 2012911.436 kr.Markedet · 20131.326.988 kr.Markedet · 2014363.004 kr.Markedet · 20151.596.825 kr.Markedet · 2016556.737 kr.Markedet · 20171.026.800 kr.Markedet · 20181.311.435 kr.Markedet · 20191.142.919 kr.Markedet · 20201.231.858 kr.Markedet · 20211.510.000 kr.Markedet · 20221.223.402 kr.Markedet · 20231.620.381 kr.Markedet · 20241.223.704 kr.Markedet · 20251.454.885 kr.Markedet · 20261.473.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1996 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.440.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1996jun.Solgt, familiehandel735.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 1
9370 Hals		151 m²463 m04-02-20251.800.000 kr.11.921 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²137 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Fjordblink 1
9370 Hals		142 m²211 m12-06-2024910.000 kr.6.408 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 5
9370 Hals		154 m²541 m09-10-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Gl Skansevej 34
9370 Hals		151 m²706 m17-05-2025840.000 kr.5.563 kr./m²
Jacob Severins Vej 88
9370 Hals		155 m²517 m19-06-20252.200.000 kr.14.194 kr./m²
Søhesten 8
9370 Hals		157 m²461 m13-08-20251.750.000 kr.11.146 kr./m²
Idrætsalle 24
9370 Hals		160 m²341 m02-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Jacob Severins Vej 14
9370 Hals		160 m²364 m27-07-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²524 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden