Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Bodøvej 11

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.592 kr/m².1.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBodøvej gns: 12.891 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 8.769 kr/m²+47,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.585.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,50 pct. siden maj 1996
193k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. maj 1996670.300 kr.I dag · vores estimat1.585.257 kr.Markedet · 1992525.130 kr.Markedet · 1993502.860 kr.Markedet · 1994707.370 kr.Markedet · 1995823.480 kr.Markedet · 1996778.090 kr.Markedet · 19971.242.020 kr.Markedet · 1998891.650 kr.Markedet · 1999193.120 kr.Markedet · 20001.187.620 kr.Markedet · 20011.097.860 kr.Markedet · 20021.064.030 kr.Markedet · 20031.667.530 kr.Markedet · 2004598.740 kr.Markedet · 20051.833.110 kr.Markedet · 20061.645.260 kr.Markedet · 20071.942.250 kr.Markedet · 20082.521.270 kr.Markedet · 20091.770.890 kr.Markedet · 20102.076.720 kr.Markedet · 20111.762.900 kr.Markedet · 2012670.990 kr.Markedet · 2013920.380 kr.Markedet · 2014680.000 kr.Markedet · 2015668.610 kr.Markedet · 20161.392.640 kr.Markedet · 2017901.510 kr.Markedet · 20181.957.890 kr.Markedet · 20191.484.100 kr.Markedet · 20201.020.000 kr.Markedet · 20211.656.140 kr.Markedet · 20221.349.630 kr.Markedet · 20232.424.370 kr.Markedet · 20242.424.710 kr.Markedet · 20251.817.470 kr.Markedet · 20261.686.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1996 · Alm. Salg
670.300 kr.
I dag · vores estimat
1.585.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg670.300 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²80 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²139 m29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Egetoftevej 9
4573 Højby		162 m²198 m09-04-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Perikumvej 1
4573 Højby		175 m²357 m11-09-20261.400.000 kr.8.000 kr./m²
Søparken 14
4573 Højby		174 m²477 m15-08-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²420 m07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²281 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Højby Rosenvej 4
4573 Højby		173 m²674 m15-10-20261.695.000 kr.9.798 kr./m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²842 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Stenstrupvej 15B
4573 Højby		158 m²444 m03-11-20242.225.000 kr.14.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden