Lærkevej 4, Gershøj

Fritidshus · 70 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 70 m².1.654.940 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.521.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,90 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1996 · Alm. Salg: 418.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg418.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	56 m	13-02-2024	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	44 m	14-01-2024	830.000 kr.	15.091 kr./m²
Strandagervænge 32, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	441 m	10-03-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Strandhøj 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	250 m	07-08-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	535 m	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	270 m	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Strandtoften 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	187 m	09-06-2025	1.835.000 kr.	22.938 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	208 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Hasselvej 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	1,3 km	03-05-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	100 m	30-04-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu