Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Nyvej 11, Gerlev

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 123 m².2.694.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.154.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,47 pct. siden maj 1996
431k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. maj 1996650.000 kr.I dag · vores estimat2.154.552 kr.Markedet · 1992623.487 kr.Markedet · 1993430.623 kr.Markedet · 1994666.045 kr.Markedet · 1995681.297 kr.Markedet · 1996807.126 kr.Markedet · 1997993.102 kr.Markedet · 1998721.272 kr.Markedet · 1999784.986 kr.Markedet · 2000911.553 kr.Markedet · 20011.222.497 kr.Markedet · 20021.065.918 kr.Markedet · 2003884.370 kr.Markedet · 20041.639.959 kr.Markedet · 20051.266.285 kr.Markedet · 20061.048.575 kr.Markedet · 20071.751.520 kr.Markedet · 20081.341.438 kr.Markedet · 20091.647.216 kr.Markedet · 20101.573.293 kr.Markedet · 2011939.843 kr.Markedet · 2012969.609 kr.Markedet · 20131.639.713 kr.Markedet · 20141.378.215 kr.Markedet · 20151.389.285 kr.Markedet · 20161.326.432 kr.Markedet · 20171.306.752 kr.Markedet · 20181.611.546 kr.Markedet · 20191.799.121 kr.Markedet · 20201.707.240 kr.Markedet · 20212.017.692 kr.Markedet · 20222.560.614 kr.Markedet · 20232.400.468 kr.Markedet · 20241.730.979 kr.Markedet · 20252.529.741 kr.Markedet · 20262.290.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1996 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		89 m²40 m13-02-20251.440.000 kr.16.180 kr./m²
Nyvej 3, Gerlev
3630 Jægerspris		88 m²46 m10-05-20262.107.000 kr.23.943 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev
3630 Jægerspris		122 m²167 m12-09-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²135 m19-08-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²135 m03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²389 m31-12-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²389 m22-10-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²261 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²552 m18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²492 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden