Skolegade 10, st., Slagelse

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.456 kr/m².3.000.000 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · BBR renoveret 2016+6,80 pct.
4Vores vurdering2.639.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,61 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.139.595 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1996aug.Solgt, familiehandel1.139.595 kr.
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nytorv 13B, 4. 4200 Slagelse	195 m²	172 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²
Eriksgade 1B 4200 Slagelse	144 m²	637 m	10-10-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 2. 4200 Slagelse	234 m²	734 m	24-04-2025	4.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K 4200 Slagelse	150 m²	1,1 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Gørtlergade 15, 1. 4200 Slagelse	129 m²	295 m	01-10-2026	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	307 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Kongelyset 3B, st. 4200 Slagelse	135 m²	914 m	02-07-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	447 m	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1. 4200 Slagelse	121 m²	395 m	03-06-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L 4200 Slagelse	135 m²	1,1 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu