Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sidevolden 8

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.776 kr/m².6.254.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.389.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,65 pct. siden jun. 1996
935k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202410. jun. 19961.450.000 kr.I dag · vores estimat6.389.482 kr.Markedet · 19921.035.801 kr.Markedet · 19931.008.930 kr.Markedet · 19941.224.405 kr.Markedet · 19951.021.943 kr.Markedet · 19961.164.241 kr.Markedet · 19971.679.353 kr.Markedet · 19981.993.693 kr.Markedet · 19991.890.941 kr.Markedet · 20001.918.995 kr.Markedet · 20012.125.006 kr.Markedet · 20022.130.245 kr.Markedet · 20032.117.063 kr.Markedet · 20042.253.784 kr.Markedet · 20053.151.850 kr.Markedet · 20064.317.781 kr.Markedet · 20074.524.130 kr.Markedet · 20083.756.194 kr.Markedet · 20093.268.291 kr.Markedet · 20103.527.030 kr.Markedet · 20114.030.819 kr.Markedet · 20123.036.423 kr.Markedet · 20133.683.355 kr.Markedet · 20143.162.835 kr.Markedet · 20153.750.279 kr.Markedet · 20164.041.297 kr.Markedet · 20173.943.277 kr.Markedet · 20183.968.120 kr.Markedet · 20194.236.323 kr.Markedet · 20204.792.333 kr.Markedet · 20215.341.076 kr.Markedet · 20226.017.414 kr.Markedet · 20235.342.597 kr.Markedet · 20245.525.793 kr.Markedet · 20255.988.008 kr.Markedet · 20267.642.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1996 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.389.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randvolden 12
2730 Herlev		169 m²144 m02-03-20267.200.000 kr.42.604 kr./m²
Randvolden 18
2730 Herlev		170 m²154 m19-11-20236.150.000 kr.36.176 kr./m²
Tværskiftet 10
2730 Herlev		166 m²407 m12-01-20265.850.000 kr.35.241 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²405 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²695 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²651 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Rørløkken 7
2730 Herlev		160 m²323 m08-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Gavlbakken 8
2730 Herlev		164 m²539 m21-11-20246.450.000 kr.39.329 kr./m²
Bøgebakken 14
2730 Herlev		176 m²462 m06-02-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²386 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden