Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Gammel Amerikavej 5

Villa · 217 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 753 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.314 kr/m².2.788.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.583.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,90 pct. siden jun. 1996
401k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020243. jun. 19961.077.000 kr.I dag · vores estimat2.583.753 kr.Markedet · 1992981.274 kr.Markedet · 1993401.233 kr.Markedet · 1994858.886 kr.Markedet · 1995665.322 kr.Markedet · 1996939.610 kr.Markedet · 1997672.483 kr.Markedet · 19981.175.706 kr.Markedet · 19991.115.597 kr.Markedet · 20001.252.958 kr.Markedet · 20011.587.572 kr.Markedet · 20021.134.476 kr.Markedet · 20031.291.150 kr.Markedet · 2004765.793 kr.Markedet · 20051.098.671 kr.Markedet · 20061.524.208 kr.Markedet · 20071.855.350 kr.Markedet · 20081.695.204 kr.Markedet · 20091.596.686 kr.Markedet · 20101.836.254 kr.Markedet · 20111.652.889 kr.Markedet · 20121.792.637 kr.Markedet · 20131.767.899 kr.Markedet · 2014844.347 kr.Markedet · 20151.477.553 kr.Markedet · 20162.265.914 kr.Markedet · 20171.901.788 kr.Markedet · 20181.772.890 kr.Markedet · 20191.744.029 kr.Markedet · 20201.697.591 kr.Markedet · 20212.465.988 kr.Markedet · 20222.340.996 kr.Markedet · 20232.507.869 kr.Markedet · 20242.717.274 kr.Markedet · 20252.567.761 kr.Markedet · 20262.749.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1996 · Alm. Salg
1.077.000 kr.
I dag · vores estimat
2.583.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.077.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 4
9500 Hobro		208 m²87 m26-06-20253.195.000 kr.15.361 kr./m²
Skovbrynet 5
9500 Hobro		229 m²115 m13-05-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Finlandsvej 7
9500 Hobro		202 m²280 m27-08-20252.450.000 kr.12.129 kr./m²
Mariagervej 46
9500 Hobro		238 m²161 m30-07-20252.250.000 kr.9.454 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²998 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²1,0 km03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Skibsbakken 2
9500 Hobro		202 m²520 m04-09-20253.275.000 kr.16.213 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²1,1 km12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Poppelkrogen 3
9500 Hobro		183 m²133 m07-04-20243.100.000 kr.16.940 kr./m²
Søndertoften 78, Hobro By
9500 Hobro		203 m²889 m29-09-20252.595.000 kr.12.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden