Birkerød Parkvej 63

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.620 kr/m².6.043.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkerød gns: 37.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering5.462.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,32 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1996 · Alm. Salg: 1.121.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.462.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg1.121.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 55 3460 Birkerød	125 m²	267 m	15-01-2025	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Mosevangen 53 3460 Birkerød	125 m²	271 m	26-10-2026	7.495.000 kr.	59.960 kr./m²
Mosevangen 53 3460 Birkerød	125 m²	271 m	02-02-2025	6.150.000 kr.	49.200 kr./m²
Mosevangen 51 3460 Birkerød	125 m²	276 m	16-03-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Mosevangen 49 3460 Birkerød	125 m²	283 m	21-09-2025	6.375.000 kr.	51.000 kr./m²
Mosevangen 1C 3460 Birkerød	129 m²	321 m	09-03-2025	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²
Lindebo 6 3460 Birkerød	129 m²	395 m	15-01-2026	6.610.000 kr.	51.240 kr./m²
Kajerødvej 162 3460 Birkerød	135 m²	209 m	09-12-2025	5.650.000 kr.	41.852 kr./m²
Tornevangsvej 54 3460 Birkerød	126 m²	795 m	04-02-2026	5.650.000 kr.	44.841 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 7B 3460 Birkerød	126 m²	800 m	21-07-2025	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu