Tobovej 100, Stærmose

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 50.423 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 50423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.813 kr/m².2.017.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.420.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,78 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobovej 74, Gundestrup 5690 Tommerup	183 m²	1,6 km	04-02-2025	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup 5690 Tommerup	180 m²	2,1 km	03-06-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Tobovej 85, Stærmose 5690 Tommerup	211 m²	1,3 km	30-04-2024	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Tobovej 42 5690 Tommerup	97 m²	3,4 km	22-09-2024	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Tobovej 1, Brylle 5690 Tommerup	96 m²	4,0 km	09-04-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²
Svanevej 16, Tommerup St 5690 Tommerup	160 m²	1,4 km	30-01-2025	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Lindealle 17, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	1,5 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Bøgevænget 8, Tommerup St 5690 Tommerup	162 m²	2,0 km	01-08-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	156 m²	1,8 km	26-03-2025	1.975.000 kr.	12.660 kr./m²
Skovkanten 9, Tommerup St 5690 Tommerup	150 m²	1,5 km	20-05-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu