Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Birkevej 17

Villa · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
912 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.146 kr/m².1.518.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.080 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.144.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,09 pct. siden jul. 1996
89k566k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996665.000 kr.I dag · vores estimat1.144.382 kr.Markedet · 1992515.747 kr.Markedet · 1993363.001 kr.Markedet · 1994622.250 kr.Markedet · 1995652.642 kr.Markedet · 1996536.314 kr.Markedet · 1997658.275 kr.Markedet · 1998665.873 kr.Markedet · 1999430.597 kr.Markedet · 2000754.822 kr.Markedet · 2001705.697 kr.Markedet · 2002691.680 kr.Markedet · 2003716.701 kr.Markedet · 2004669.934 kr.Markedet · 20051.054.681 kr.Markedet · 2006241.564 kr.Markedet · 2007778.271 kr.Markedet · 20081.154.110 kr.Markedet · 2009602.207 kr.Markedet · 2010989.443 kr.Markedet · 20111.122.932 kr.Markedet · 20121.070.794 kr.Markedet · 20131.268.735 kr.Markedet · 2014457.976 kr.Markedet · 20151.103.806 kr.Markedet · 20161.051.275 kr.Markedet · 20171.178.083 kr.Markedet · 20181.284.848 kr.Markedet · 2019894.599 kr.Markedet · 20201.055.336 kr.Markedet · 20211.639.465 kr.Markedet · 20221.459.209 kr.Markedet · 20231.029.267 kr.Markedet · 20241.240.570 kr.Markedet · 20251.486.719 kr.Markedet · 2026609.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²291 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²147 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²41 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²117 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Ravnsvej 8
7442 Engesvang		132 m²144 m05-03-20241.485.000 kr.11.250 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²192 m10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²296 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²97 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²341 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²399 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden