Gyvelvej 29

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 974 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.312 kr/m².1.358.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 8.840 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+22,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.579.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,25 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 4 7550 Sørvad	136 m²	115 m	18-06-2024	875.000 kr.	6.434 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	136 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	133 m	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	605 m	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Baunevej 7 7550 Sørvad	166 m²	337 m	02-09-2025	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Udsigten 18 7550 Sørvad	174 m²	706 m	01-05-2024	1.030.000 kr.	5.920 kr./m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	683 m	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Baunevej 4 7550 Sørvad	159 m²	400 m	05-10-2025	1.210.000 kr.	7.610 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	577 m	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Udsigten 5 7550 Sørvad	165 m²	684 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu