Kløvervej 5

Fritidshus · 52 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1600 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.319 kr/m².2.470.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.483.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+451,94 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg: 345.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 420.000 kr.
4. dec. 2022 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte450.000 kr.
jan.Ejerskifte420.000 kr.
1996apr.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	76 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Birketoften 2 3360 Liseleje	50 m²	121 m	13-09-2026	3.050.000 kr.	61.000 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	359 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	83 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	89 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	679 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
N.R. Olsensvej 9 3360 Liseleje	55 m²	819 m	20-08-2025	2.255.000 kr.	41.000 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	874 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Tangvej 5 3360 Liseleje	48 m²	886 m	28-03-2025	1.456.000 kr.	30.333 kr./m²
Tørvelodsvej 10 3360 Liseleje	57 m²	804 m	28-11-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu