Bodum Bygade 6B, 6200 Aabenraa — Rækkehus · 64 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 647 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.546 kr/m².703.773 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering878.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,60 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1996 · Alm. Salg: 524.000 kr.
I dag · vores estimat: 878.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg524.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjt Skolegade 1A, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	63 m²	2,0 km	23-09-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Frueløkke 66 6200 Aabenraa	68 m²	2,8 km	21-05-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Nørbyvej 12A, st. th, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	45 m²	2,1 km	03-02-2026	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Blegen 41C 6200 Aabenraa	70 m²	3,9 km	11-12-2024	685.000 kr.	9.786 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	4,1 km	05-05-2026	425.000 kr.	6.159 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	4,1 km	05-01-2025	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Blegen 41A 6200 Aabenraa	72 m²	3,9 km	10-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Nygade 49C 6200 Aabenraa	60 m²	4,5 km	14-05-2024	432.735 kr.	7.212 kr./m²
Nygade 49D 6200 Aabenraa	70 m²	4,5 km	12-08-2026	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Nygade 49B 6200 Aabenraa	54 m²	4,5 km	21-08-2026	615.000 kr.	11.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu