Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Vesterhedevej 34, Vesterhede

Landejendom · 154 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 105.228 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
105228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.871 kr/m².7.431.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)105228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.482.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+454,68 pct. siden mar. 1996
151k7,4M14,7M21,9M29,2M19921996200020052009201320172021202531. mar. 1996447.500 kr.1. aug. 1996447.500 kr.I dag · vores estimat2.482.197 kr.Markedet · 1992221.298 kr.Markedet · 1993418.880 kr.Markedet · 1994461.230 kr.Markedet · 19951.231.692 kr.Markedet · 19961.092.938 kr.Markedet · 1997500.346 kr.Markedet · 19981.143.142 kr.Markedet · 19991.453.452 kr.Markedet · 20001.394.624 kr.Markedet · 2001151.382 kr.Markedet · 2002552.398 kr.Markedet · 20042.895.662 kr.Markedet · 20052.237.774 kr.Markedet · 20061.767.766 kr.Markedet · 200729.206.870 kr.Markedet · 20082.481.556 kr.Markedet · 20091.643.642 kr.Markedet · 20101.185.800 kr.Markedet · 20113.746.512 kr.Markedet · 20123.897.278 kr.Markedet · 20131.987.986 kr.Markedet · 20141.532.454 kr.Markedet · 20151.913.296 kr.Markedet · 20166.163.542 kr.Markedet · 20174.053.434 kr.Markedet · 20181.104.950 kr.Markedet · 20191.441.594 kr.Markedet · 20201.580.502 kr.Markedet · 202115.172.696 kr.Markedet · 20222.372.986 kr.Markedet · 20231.889.426 kr.Markedet · 20242.028.796 kr.Markedet · 20257.353.962 kr.Markedet · 20268.938.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
447.500 kr.
1. aug. 1996 · Alm. Salg
447.500 kr.
I dag · vores estimat
2.482.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, familiehandel447.500 kr.
  • mar.Ejerskifte447.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede
7250 Hejnsvig		242 m²569 m14-12-20256.600.000 kr.27.273 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede
7250 Hejnsvig		170 m²2,3 km20-11-2024910.000 kr.5.353 kr./m²
Frodeslundvej 53
7250 Hejnsvig		114 m²1,4 km13-08-20263.500.000 kr.30.702 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²3,3 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²3,8 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²4,1 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²3,8 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²2,6 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²5,2 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²4,4 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden