Bjergsted Byvej 22

Villa · 140 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.695 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.798 kr/m².2.151.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergsted gns: 12.998 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-29,70 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.058.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,38 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, familiehandel425.000 kr.
Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergsted Byvej 27 4450 Jyderup	143 m²	23 m	16-03-2025	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Bjergsted Byvej 17 4450 Jyderup	148 m²	171 m	25-06-2025	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Bjergsted Byvej 17B 4450 Jyderup	117 m²	141 m	02-04-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Bjergsted Byvej 35 4450 Jyderup	189 m²	489 m	01-02-2024	2.490.000 kr.	13.175 kr./m²
Krogen 1, Bjergsted 4450 Jyderup	173 m²	177 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	10.405 kr./m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	2,8 km	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Parcelvej 2 4450 Jyderup	144 m²	3,0 km	25-11-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Vandværksbakken 31 4450 Jyderup	140 m²	3,3 km	30-04-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Drivsåtvej 25 4450 Jyderup	135 m²	3,0 km	15-01-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Lærkevej 2 4450 Jyderup	141 m²	3,2 km	09-08-2024	1.790.000 kr.	12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu