Astrupvej 1A, Bjergsted

Villa · 145 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.426 kr/m².2.158.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.934.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,36 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 493.000 kr.
24. apr. 1996 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, familiehandel493.000 kr.
1995jun.Ejerskifte493.000 kr.
Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergsted Byvej 27 4450 Jyderup	143 m²	111 m	16-03-2025	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Bjergsted Byvej 17 4450 Jyderup	148 m²	240 m	25-06-2025	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Bjergsted Byvej 17B 4450 Jyderup	117 m²	226 m	02-04-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Krogen 1, Bjergsted 4450 Jyderup	173 m²	279 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	10.405 kr./m²
Bjergsted Byvej 35 4450 Jyderup	189 m²	402 m	01-02-2024	2.490.000 kr.	13.175 kr./m²
Parcelvej 2 4450 Jyderup	144 m²	2,9 km	25-11-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Dyremosevej 3 4450 Jyderup	151 m²	2,7 km	08-10-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Jernbanevej 31 4450 Jyderup	149 m²	2,8 km	20-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Lærkevej 13 4450 Jyderup	146 m²	3,2 km	19-08-2025	2.535.000 kr.	17.363 kr./m²
Lærkevej 9 4450 Jyderup	143 m²	3,1 km	20-05-2026	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu