Vibevej 4

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.676 kr/m².1.664.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.805 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.497.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,17 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1996 · Alm. Salg: 394.911 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, familiehandel394.911 kr.
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 2 6310 Broager	171 m²	24 m	11-04-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²
Vibevej 3 6310 Broager	119 m²	23 m	27-08-2024	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Nattergalevej 9 6310 Broager	163 m²	76 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	83 m	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	96 m	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	156 m²	321 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Mariehøj 4 6310 Broager	160 m²	565 m	27-04-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	436 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Mågevænget 12 6310 Broager	154 m²	323 m	09-09-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
I P Nielsensvej 5 6310 Broager	147 m²	41 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu