Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Fyrrebakken 8, Ordrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 59 m².2.133.263 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.165.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+687,59 pct. siden apr. 1996
120k828k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1996275.000 kr.17. jun. 1996275.000 kr.I dag · vores estimat2.165.870 kr.Markedet · 1992243.670 kr.Markedet · 1993184.788 kr.Markedet · 1994179.478 kr.Markedet · 1995296.770 kr.Markedet · 1996242.313 kr.Markedet · 1997232.696 kr.Markedet · 1998253.523 kr.Markedet · 1999407.690 kr.Markedet · 2000333.232 kr.Markedet · 2001415.065 kr.Markedet · 2002393.353 kr.Markedet · 2003616.314 kr.Markedet · 2004819.628 kr.Markedet · 20051.095.158 kr.Markedet · 20061.083.299 kr.Markedet · 2007964.414 kr.Markedet · 20081.124.658 kr.Markedet · 2009753.312 kr.Markedet · 20101.162.123 kr.Markedet · 2011869.483 kr.Markedet · 2012993.678 kr.Markedet · 2013931.551 kr.Markedet · 2014929.250 kr.Markedet · 2015981.642 kr.Markedet · 2016607.346 kr.Markedet · 2017769.596 kr.Markedet · 2018852.196 kr.Markedet · 2019907.361 kr.Markedet · 20201.076.750 kr.Markedet · 20211.437.535 kr.Markedet · 20222.360.000 kr.Markedet · 20231.647.339 kr.Markedet · 20241.720.263 kr.Markedet · 20252.111.020 kr.Markedet · 20262.195.862 kr.Markedet · 20272.078.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg
275.000 kr.
17. jun. 1996 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • apr.Ejerskifte275.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanbakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²272 m03-09-20251.785.000 kr.29.750 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup
4540 Fårevejle		58 m²639 m06-06-20262.900.000 kr.50.000 kr./m²
Havretoften 8, Ordrup
4540 Fårevejle		58 m²689 m06-06-20241.495.000 kr.25.776 kr./m²
Truntestien 10, Kårup
4540 Fårevejle		60 m²719 m03-08-20251.425.000 kr.23.750 kr./m²
Alfestien 52, Kårup
4540 Fårevejle		58 m²765 m04-01-20261.975.000 kr.34.052 kr./m²
Kåltoften 23, Ordrup
4540 Fårevejle		56 m²508 m22-05-20261.600.000 kr.28.571 kr./m²
Baunehøj 19, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²802 m07-07-20242.190.000 kr.36.500 kr./m²
Mellemtoften 9, Ordrup
4540 Fårevejle		64 m²349 m04-09-20252.178.000 kr.34.031 kr./m²
Solbakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		64 m²360 m29-07-20251.350.000 kr.21.094 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle		53 m²366 m17-02-20241.675.000 kr.31.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden