Årupparken 3

Villa · 148 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1052 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.327 kr/m².2.946.100 kr.
2Vores vurdering2.672.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1353,26 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1996 · Alm. Salg: 183.925 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg183.925 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupparken 10 8722 Hedensted	146 m²	101 m	04-06-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Årupparken 16 8722 Hedensted	155 m²	94 m	24-06-2024	2.680.000 kr.	17.290 kr./m²
Årupparken 38 8722 Hedensted	139 m²	182 m	27-01-2024	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Årupparken 52 8722 Hedensted	161 m²	142 m	02-06-2026	2.970.000 kr.	18.447 kr./m²
Årupparken 25 8722 Hedensted	186 m²	174 m	16-12-2025	3.335.000 kr.	17.930 kr./m²
Årupparken 32 8722 Hedensted	225 m²	171 m	06-09-2024	3.320.000 kr.	14.756 kr./m²
Årupvænget 17 8722 Hedensted	149 m²	224 m	06-07-2025	2.836.000 kr.	19.034 kr./m²
Årupvænget 23 8722 Hedensted	153 m²	206 m	09-12-2025	3.005.000 kr.	19.641 kr./m²
Lilleskoven 23 8722 Hedensted	148 m²	727 m	25-08-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Åruplunden 3 8722 Hedensted	157 m²	295 m	04-04-2026	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu