Rampes Møllevej 4

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.866 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.490 kr/m².2.081.900 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.510.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,87 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 366.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007okt.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1996jul.Solgt, alm. frit salg366.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedehusvej 12, Svenstrup 8450 Hammel	130 m²	332 m	14-04-2025	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Søby Kirkevej 3A, Svenstrup 8450 Hammel	123 m²	465 m	16-04-2024	1.489.000 kr.	12.106 kr./m²
Vadstedvej 231, Svenstrup 8450 Hammel	121 m²	358 m	22-04-2025	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Lyngvej 8, Svenstrup 8450 Hammel	144 m²	158 m	02-04-2026	2.365.000 kr.	16.424 kr./m²
Sporup Kirkevej 105, Svenstrup 8450 Hammel	118 m²	445 m	13-09-2026	1.975.000 kr.	16.737 kr./m²
Søby Kirkevej 7, Svenstrup 8450 Hammel	146 m²	459 m	16-07-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Kornmarken 23 8450 Hammel	140 m²	2,0 km	05-03-2025	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Vadstedvej 246, Svenstrup 8450 Hammel	175 m²	130 m	24-09-2024	1.950.000 kr.	11.143 kr./m²
Møllevangen 61 8450 Hammel	132 m²	2,9 km	20-04-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Gl Århusvej 9, Anbæk 8450 Hammel	123 m²	2,6 km	20-11-2024	1.825.000 kr.	14.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu