Tornskadevej 4

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.371 kr/m².5.835.550 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.583.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,28 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1996 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.583.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1996mar.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevej 10 8210 Aarhus V	144 m²	51 m	02-09-2024	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Tornskadevej 18 8210 Aarhus V	144 m²	119 m	23-05-2026	6.550.000 kr.	45.486 kr./m²
Tornskadevej 34 8210 Aarhus V	202 m²	293 m	23-05-2025	6.287.500 kr.	31.126 kr./m²
Tornskadevej 48 8210 Aarhus V	115 m²	408 m	16-04-2025	5.770.000 kr.	50.174 kr./m²
Solsortevej 21 8210 Aarhus V	155 m²	232 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	588 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Nattergalevej 25 8210 Aarhus V	149 m²	233 m	19-11-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Svalevej 2 8210 Aarhus V	153 m²	507 m	06-05-2026	6.248.000 kr.	40.837 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	789 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	818 m	24-09-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu