Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Kalleruphaven 95

Fritidshus · 40 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.387 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.665 kr/m².1.123.018 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.024.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,10 pct. siden apr. 1996
87k371k654k938k1,2M19951997199920012003200520072009202020222024202630. apr. 1996262.000 kr.I dag · vores estimat1.024.671 kr.Markedet · 1995146.280 kr.Markedet · 1996262.000 kr.Markedet · 1997158.960 kr.Markedet · 1998307.600 kr.Markedet · 1999285.080 kr.Markedet · 2000360.000 kr.Markedet · 2001255.520 kr.Markedet · 2002379.240 kr.Markedet · 2003476.280 kr.Markedet · 2004576.800 kr.Markedet · 2005574.160 kr.Markedet · 2006820.480 kr.Markedet · 2007827.080 kr.Markedet · 2008726.680 kr.Markedet · 2009428.000 kr.Markedet · 2019469.320 kr.Markedet · 2020760.800 kr.Markedet · 2021940.000 kr.Markedet · 20221.048.600 kr.Markedet · 2023956.000 kr.Markedet · 2024974.680 kr.Markedet · 2025640.000 kr.Markedet · 2026880.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
262.000 kr.
I dag · vores estimat
1.024.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg262.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalleruphaven 7
2640 Hedehusene		37 m²442 m07-01-2024915.186 kr.24.735 kr./m²
Kalleruphaven 47
2640 Hedehusene		46 m²235 m24-07-20251.305.000 kr.28.370 kr./m²
Kalleruphaven 44
2640 Hedehusene		47 m²193 m29-04-2024700.000 kr.14.894 kr./m²
Kalleruphaven 50
2640 Hedehusene		48 m²128 m08-12-20241.300.000 kr.27.083 kr./m²
Kalleruphaven 41
2640 Hedehusene		48 m²277 m12-06-20261.000.000 kr.20.833 kr./m²
Kalleruphaven 58
2640 Hedehusene		50 m²113 m29-06-20261.310.000 kr.26.200 kr./m²
Kalleruphaven 13
2640 Hedehusene		49 m²386 m09-12-20251.300.000 kr.26.531 kr./m²
Kalleruphaven 79
2640 Hedehusene		50 m²198 m07-07-20241.100.000 kr.22.000 kr./m²
Kalleruphaven 77
2640 Hedehusene		50 m²227 m22-05-20261.100.000 kr.22.000 kr./m²
Kalleruphaven 36
2640 Hedehusene		50 m²232 m19-03-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden