Velling Kirkeby 63, Velling

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 200 m².2.160.000 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.555.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,42 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1996 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
1986Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velling Kirkeby 38, Velling 6950 Ringkøbing	146 m²	278 m	01-05-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Velling Kirkeby 2B, Velling 6950 Ringkøbing	143 m²	417 m	13-02-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Velling Kirkeby 49, Velling 6950 Ringkøbing	119 m²	104 m	28-05-2026	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Velling Kirkeby 71, Velling 6950 Ringkøbing	118 m²	116 m	13-04-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Velling Kirkeby 227, Velling 6950 Ringkøbing	278 m²	737 m	09-06-2024	1.975.000 kr.	7.104 kr./m²
Skraldhedevej 20, Velling 6950 Ringkøbing	204 m²	1,1 km	04-08-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Heboltoft 33, Velling 6950 Ringkøbing	196 m²	3,2 km	28-02-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Heboltoft 52, Velling 6950 Ringkøbing	187 m²	3,0 km	22-01-2025	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Danmarksgade 5 6950 Ringkøbing	201 m²	3,5 km	07-07-2024	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Rydbjergvej 12, Velling 6950 Ringkøbing	117 m²	262 m	19-01-2025	540.000 kr.	4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu