Kornblomstvej 2, Rebild

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.181 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 155 m².2.552.850 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.525.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,06 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 784.160 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg784.160 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomstvej 3, Rebild 9520 Skørping	121 m²	51 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild 9520 Skørping	157 m²	92 m	14-10-2024	2.535.000 kr.	16.146 kr./m²
Anemonevej 5, Rebild 9520 Skørping	157 m²	114 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Rebild Hedevej 12 9520 Skørping	158 m²	132 m	01-09-2025	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	158 m	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	298 m	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	298 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild 9520 Skørping	148 m²	330 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Gyvelvej 17, Rebild 9520 Skørping	145 m²	261 m	13-04-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	168 m²	421 m	02-05-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu