Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8970 Havndal

Plantagen 4

Villa · 191 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.659 kr/m².1.163.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.541.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,10 pct. siden mar. 1996
343k901k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202427. mar. 1996537.000 kr.I dag · vores estimat1.541.729 kr.Markedet · 1992500.038 kr.Markedet · 1993697.723 kr.Markedet · 1994711.093 kr.Markedet · 1995706.127 kr.Markedet · 1996659.332 kr.Markedet · 1997771.831 kr.Markedet · 1998585.033 kr.Markedet · 1999424.593 kr.Markedet · 20001.002.368 kr.Markedet · 2001561.349 kr.Markedet · 2002829.895 kr.Markedet · 2003869.241 kr.Markedet · 2004800.290 kr.Markedet · 20051.063.106 kr.Markedet · 20061.454.847 kr.Markedet · 20071.236.152 kr.Markedet · 20081.429.635 kr.Markedet · 20091.289.441 kr.Markedet · 2010750.439 kr.Markedet · 20111.672.014 kr.Markedet · 20121.333.180 kr.Markedet · 2013355.260 kr.Markedet · 2014625.143 kr.Markedet · 2015460.119 kr.Markedet · 2016805.065 kr.Markedet · 2017582.168 kr.Markedet · 2018940.102 kr.Markedet · 2019835.052 kr.Markedet · 20201.275.307 kr.Markedet · 20211.165.864 kr.Markedet · 20221.591.603 kr.Markedet · 2023697.914 kr.Markedet · 2024609.099 kr.Markedet · 2025725.800 kr.Markedet · 2026974.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 1996 · Alm. Salg
537.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg537.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagen 1
8970 Havndal		110 m²41 m22-01-2025850.000 kr.7.727 kr./m²
Håndværkervænget 7
8970 Havndal		187 m²532 m05-10-20251.000.000 kr.5.348 kr./m²
Østre Alle 1
8970 Havndal		195 m²560 m09-09-20242.625.000 kr.13.462 kr./m²
Granvænget 8
8970 Havndal		165 m²520 m25-01-2025685.000 kr.4.152 kr./m²
Granvænget 3
8970 Havndal		167 m²606 m27-05-2026525.000 kr.3.144 kr./m²
Klattrupgade 17
8970 Havndal		228 m²390 m22-11-2023775.000 kr.3.399 kr./m²
Birkebakken 2
8970 Havndal		154 m²412 m07-08-2025960.000 kr.6.234 kr./m²
Fuglsø Mark 7
8970 Havndal		202 m²1,7 km13-10-20242.995.000 kr.14.827 kr./m²
Lærkebakken 6
8970 Havndal		150 m²442 m27-08-2024525.000 kr.3.500 kr./m²
Fasanbakken 5
8970 Havndal		145 m²382 m11-02-2025695.000 kr.4.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden