Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Teglkrogen 15

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
888.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.232 kr/m².1.897.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.738.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,87 pct. siden mar. 1996
215k689k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202412. mar. 1996335.000 kr.I dag · vores estimat1.738.230 kr.Markedet · 1992570.695 kr.Markedet · 1993484.502 kr.Markedet · 1994666.622 kr.Markedet · 1995592.361 kr.Markedet · 1996706.500 kr.Markedet · 1997690.172 kr.Markedet · 1998718.275 kr.Markedet · 1999784.372 kr.Markedet · 2000664.110 kr.Markedet · 2001609.945 kr.Markedet · 20021.732.024 kr.Markedet · 20031.107.635 kr.Markedet · 2004905.733 kr.Markedet · 2005979.523 kr.Markedet · 20061.139.506 kr.Markedet · 20071.101.983 kr.Markedet · 20081.150.339 kr.Markedet · 20091.145.001 kr.Markedet · 20101.180.483 kr.Markedet · 20111.219.733 kr.Markedet · 20121.086.597 kr.Markedet · 20131.164.626 kr.Markedet · 2014949.850 kr.Markedet · 20151.526.040 kr.Markedet · 20161.083.928 kr.Markedet · 20171.184.094 kr.Markedet · 20181.261.809 kr.Markedet · 20191.147.356 kr.Markedet · 2020793.007 kr.Markedet · 20211.409.703 kr.Markedet · 20221.482.551 kr.Markedet · 20231.446.441 kr.Markedet · 20241.553.515 kr.Markedet · 20251.811.466 kr.Markedet · 20261.658.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1996 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglkrogen 5
6300 Gråsten		117 m²113 m16-11-20251.075.000 kr.9.188 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²1,1 km18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²1,2 km07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²866 m02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²
Emmas Have 2
6300 Gråsten		161 m²1,5 km13-02-20254.305.000 kr.26.739 kr./m²
Kobberholmvej 30, Adsbøl
6300 Gråsten		149 m²1,3 km11-09-2025945.000 kr.6.342 kr./m²
Stjernevej 39
6300 Gråsten		133 m²602 m28-05-2024870.000 kr.6.541 kr./m²
Stengeroddevej 14
6300 Gråsten		146 m²1,3 km09-06-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Egevej 4, Adsbøl
6300 Gråsten		167 m²1,4 km13-05-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Bøgevej 16, Adsbøl
6300 Gråsten		162 m²1,6 km23-04-20251.795.000 kr.11.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden