Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hampehaven 23

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.987 kr/m².2.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHampehaven gns: 14.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,18 pct. siden maj 1996
529k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. maj 1996824.000 kr.I dag · vores estimat1.937.912 kr.Markedet · 1992631.500 kr.Markedet · 1993601.200 kr.Markedet · 1994651.300 kr.Markedet · 1995619.500 kr.Markedet · 1996822.750 kr.Markedet · 1997930.300 kr.Markedet · 19981.012.800 kr.Markedet · 19991.057.350 kr.Markedet · 20001.164.450 kr.Markedet · 20011.046.550 kr.Markedet · 2002942.000 kr.Markedet · 20031.090.500 kr.Markedet · 20041.151.250 kr.Markedet · 20051.297.950 kr.Markedet · 20061.536.900 kr.Markedet · 20071.784.100 kr.Markedet · 20081.926.600 kr.Markedet · 20091.791.900 kr.Markedet · 20101.161.750 kr.Markedet · 20111.494.450 kr.Markedet · 20121.625.850 kr.Markedet · 20131.555.500 kr.Markedet · 20141.416.150 kr.Markedet · 20151.734.750 kr.Markedet · 20161.447.800 kr.Markedet · 20171.712.100 kr.Markedet · 20181.639.200 kr.Markedet · 20191.677.600 kr.Markedet · 20201.812.150 kr.Markedet · 20211.989.900 kr.Markedet · 20221.883.400 kr.Markedet · 20231.963.050 kr.Markedet · 20241.911.000 kr.Markedet · 20252.090.550 kr.Markedet · 20262.123.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1996 · Alm. Salg
824.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg824.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hampehaven 5
8920 Randers NV		128 m²185 m29-11-20232.195.000 kr.17.148 kr./m²
Frøvangen 6
8920 Randers NV		147 m²174 m15-02-20241.770.000 kr.12.041 kr./m²
Stubvangen 3
8920 Randers NV		153 m²363 m06-02-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Vikkevangen 11
8920 Randers NV		144 m²244 m27-08-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Rødkløvervej 40
8920 Randers NV		150 m²566 m09-05-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Hørhaven 34
8920 Randers NV		141 m²113 m29-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Ved Byskellet 53
8920 Randers NV		145 m²394 m06-12-20231.150.000 kr.7.931 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²140 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Sleipnersvej 10
8920 Randers NV		149 m²627 m08-09-20262.695.000 kr.18.087 kr./m²
Ved Byskellet 14
8920 Randers NV		143 m²319 m04-12-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden