Johannevej 16, Grønhøj

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.337 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 72 m².2.282.112 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.440.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,24 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1996 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	429 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	708 m	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²
Irmasvej 10 9480 Løkken	69 m²	534 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	438 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	294 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	609 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	417 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	1,1 km	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²
Hannesvej 15, Munkens Klit 9480 Løkken	80 m²	262 m	25-09-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	291 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu