Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Parkvej 53

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.110 kr/m².11.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 62.476 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.802.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,34 pct. siden apr. 1996
1,0M3,4M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19961.614.000 kr.I dag · vores estimat9.802.484 kr.Markedet · 19921.155.048 kr.Markedet · 19931.148.664 kr.Markedet · 19941.016.880 kr.Markedet · 19951.412.840 kr.Markedet · 19961.436.552 kr.Markedet · 19971.674.280 kr.Markedet · 19981.729.760 kr.Markedet · 19992.163.872 kr.Markedet · 20002.611.816 kr.Markedet · 20012.490.824 kr.Markedet · 20022.334.264 kr.Markedet · 20032.393.240 kr.Markedet · 20042.950.016 kr.Markedet · 20053.562.576 kr.Markedet · 20065.200.072 kr.Markedet · 20074.899.872 kr.Markedet · 20084.455.120 kr.Markedet · 20093.460.736 kr.Markedet · 20103.294.144 kr.Markedet · 20114.290.352 kr.Markedet · 20123.582.792 kr.Markedet · 20133.708.344 kr.Markedet · 20144.260.408 kr.Markedet · 20155.233.208 kr.Markedet · 20165.269.080 kr.Markedet · 20175.612.752 kr.Markedet · 20185.843.640 kr.Markedet · 20196.108.272 kr.Markedet · 20206.673.104 kr.Markedet · 20216.843.648 kr.Markedet · 20227.121.048 kr.Markedet · 20237.767.656 kr.Markedet · 20247.315.912 kr.Markedet · 20258.901.424 kr.Markedet · 202610.528.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
1.614.000 kr.
I dag · vores estimat
9.802.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.614.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²90 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Parkvej 16
2830 Virum		150 m²475 m30-11-202311.500.000 kr.76.667 kr./m²
Parkvej 58
2830 Virum		124 m²36 m08-04-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Parkvej 18
2830 Virum		176 m²459 m09-05-202510.500.000 kr.59.659 kr./m²
Parkvej 11
2830 Virum		120 m²536 m08-12-20258.350.000 kr.69.583 kr./m²
Parkvej 57
2830 Virum		208 m²48 m18-08-202512.995.000 kr.62.476 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²135 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²309 m15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Virum Vænge 3
2830 Virum		149 m²337 m18-09-202511.995.000 kr.80.503 kr./m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²414 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden