Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Grønningen 1

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.657 kr/m².1.931.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 13.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,85 pct. siden apr. 1996
127k719k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202421. apr. 1996755.000 kr.I dag · vores estimat1.712.693 kr.Markedet · 1992715.554 kr.Markedet · 1993581.490 kr.Markedet · 1994153.594 kr.Markedet · 1995631.134 kr.Markedet · 1996164.934 kr.Markedet · 1997563.598 kr.Markedet · 1998200.970 kr.Markedet · 19991.174.446 kr.Markedet · 2000457.254 kr.Markedet · 20011.153.152 kr.Markedet · 2002745.038 kr.Markedet · 2003858.816 kr.Markedet · 2004886.032 kr.Markedet · 20051.191.330 kr.Markedet · 20061.208.340 kr.Markedet · 20071.246.140 kr.Markedet · 20081.654.254 kr.Markedet · 20091.227.114 kr.Markedet · 20101.226.610 kr.Markedet · 20111.348.704 kr.Markedet · 20121.120.770 kr.Markedet · 20131.211.490 kr.Markedet · 2014634.662 kr.Markedet · 2015725.256 kr.Markedet · 20161.045.296 kr.Markedet · 20171.453.410 kr.Markedet · 2018785.862 kr.Markedet · 20191.223.586 kr.Markedet · 20201.515.780 kr.Markedet · 20212.024.946 kr.Markedet · 20221.930.950 kr.Markedet · 20231.929.690 kr.Markedet · 20241.945.566 kr.Markedet · 20252.492.910 kr.Markedet · 20261.740.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1996 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²73 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Grønningen 10
8722 Hedensted		232 m²69 m21-08-20242.660.000 kr.11.466 kr./m²
Gartnervænget 5
8722 Hedensted		124 m²205 m05-01-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Hustedgårdvej 10
8722 Hedensted		128 m²245 m03-10-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²484 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Æblevænget 15
8722 Hedensted		131 m²218 m30-10-20241.985.000 kr.15.153 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²484 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Gartnervænget 2
8722 Hedensted		133 m²159 m10-04-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²417 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²304 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden